防火地坪的性能特点：
一、防火、环保，无刺激性气味，无毒。
二、试用范围广泛，可以在一般潮湿环境中施工
三、防火地坪涂料本身具有难燃性和不然性，使被保护基材不直接与空间接触。
四、防火地坪涂料本身具有难燃性和不然性外，它还具有较低的导热系数，可以延迟火焰度向被保护基材的传递。
五、防火地坪涂料受热分解出不燃惰性气体，冲淡被保护物体受热分解出的可燃性气体，使之不易燃烧或燃烧速度减慢。
六、含氮的防火涂料受热分解出NO、NH3等基因，与有机游离基化合，中断连锁反应，降低温度。
七、膨胀型防火涂料受热膨胀发泡，形成碳质泡沫隔热层封闭被保护的物体，延迟热量与基材的传递，阻止物体着火燃烧或因温度升高而造成的强度下降。
